已有13家物业分别在上海和北京挂牌上市,你知道么?

不久前,本刊举办的跨界沙龙活动中,朗荣投资的专家在其演讲的PPT里展示了一张列表,显示已有如下传统物业企业分别在北京和上海挂牌——
浙江开元物业管理股份有限公司
珠海市丹田物业管理股份有限公司
上海夏威颐物业管理股份有限公司
兰州众成义利物业服务有限公司
江苏欣祥物业有限公司
江苏创美物业服务有限公司
太仓华顺物业管理有限公司
徐州宝润物业管理有限公司
开平市宜居物业管理有限公司
巴州兴鸿博物业服务有限公司
上海伟煌物业管理有限公司
平江县阳光物业管理有限公司
河南优顺物业管理有限公司
一时举座皆惊!这么多物业企业都上市了, 怎么没听说过?相较于在座的物业企业,这些上市的物企未必是行业知名或最具成长性的。
说明一件事,很多物业企业只管埋头拉车,很少抬头看路。
其中一位企业老总道出其中原委——我们过多关注自己的内部,如商业模式、内部管控,对资本市场学习不多,了解不多,缺乏这样的渠道。
上市这件事,并非那么遥不可及。朗荣投资的专家说:
第一,北京和上海的新三板,不设财务指标,只注重未来成长性;
第二,上市需要的硬件指标不高;
第三,轻资产模式、平台模式、“互联网+模式”受青睐。

知人者智,自知者明。人不明智,总是拿着金饭碗去讨饭吃。许多物业企业,坐拥大量客源,却被社区电商抢了饭碗;又许多本来具备融资及挂牌上市的优势,却被处于劣势的谁谁谁抢去了头啖汤……
我们整天喊“成本上升了”“物业费收不上来”“干不下去了”,面朝黄土背朝天。却为何康庄大道你不走,荆棘小路你自寻?
诚然,面临成本、互联网、业主自治趋势冲击,但我们也可有差异化定位、专业化发展和与业主自治共生共荣等转型思路与突围方向,为什么置之不用,或用而犹疑呢?
人无远虑,必有近忧。趋势不可逆,潮流不可挡。我们既不要逆趋势螳臂挡车,也不要做摇尾乞怜的拖油瓶。
赶紧动身吧!坐在四围起火的房子里,你的时间窗口期就快过去了!
行业诸君,以此共勉!(李子英)

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